Получение наследства по закону. Алгоритм действий:
1. Снятие умершего лица с регистрационного учета
Обращаемся в МФЦ (бывшие ЕИРЦ) и пишем заявление о снятии с регистрационного учета лица в связи со смертью. С собой иметь паспорт и свидетельство о смерти (оригинал или нотариально заверенную копию).
2. Обращение к нотариусу и подаем заявление о принятии наследства, выделе супружеской доли
С собой нужно иметь:
- Паспорт;
- Свидетельство о смерти;
- Выписка из домовой книги (показывает, где был прописан наследодатель на момент своей смерти);
- Справка о прописке наследодателя на момент его смерти (получаем в МФЦ, паспортном столе);
- Документы, подтверждающие родство (свидетельство о регистрации брака; свидетельство о рождении);
- Документ, подтверждающий смену фамилии (в случае если производилась и фамилии наследника и наследодателя не совпадают);
- Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество + Справка о стоимости наследуемого имущества (как правило, это инвентаризационная стоимость).
3. Сбор документов для принятия наследства
Документы на жилое помещение (квартиру):
- Если приватизирована – свидетельство о собственности и договор передачи;
- Если приобретена по договору – договор, акт приема-передачи (если был), свидетельство о регистрации права;
- Если квартира находится в ЖСК- справка о выплате пая и свидетельство о собственности;
- Если право собственности возникло до 1998 г., то необходимо получить расширенную справку о правах лица из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда субъекта + Выписка из ЕГРП о регистрации прав на жилой помещение. Если право собственности возникло после 1998 г., то достаточно выписки из ЕГРП.
- Справка о стоимости наследуемого имущества (получаем в БТИ (инвентаризационная стоимость), документы БТИ (экспликация и поэтажный план, технический паспорт).
Документы на земельный участок и дом на нем:
- Свидетельство о собственности на землю и документ, на основании которого возникло право собственности;
- Кадастровый план земельного участка (если не составлялся, то сначала делаем межевание, а потом получаем кадастровый план);
- Справка из ЕГРП об отсутствии обременений на земельный участок и арестов (выдается территориальным отделом регистрационной службы по месту нахождения земельного участка);
- Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам в отношении земельного участка (выдается территориальным налоговым органом);
- Справка о стоимости наследуемого имущества (получаем в БТИ (инвентаризационная стоимость).
Документы на транспортное средство:
- Свидетельство о регистрации
- Паспорт
- Документ об оценке стоимости автомобиля
Документы на денежные средства на счетах (вкладах) кредитных организаций:
- Данные о счете, банке, филиале;
- Сберкнижка, договор банковского счета или вклада.
Документы на акции:
- Данные о регистраторе, эмитенте, номинале акций и их количестве;
- Выписка со счета депо;
- Отчет о рыночной оценке акций.
Документы на доли в уставном капитале организаций:
- Выписка из ЕГРЮЛ на день смерти наследодателя;
- Копии учредительного договора, устава или решения о создании, заверенные ИФНС.
4. Оформление долей в наследстве
- Выдел супружеской доли;
- Заключение соглашения наследников о наследуемых долях.
5. Получение Свидетельства, удостоверяющего право на наследство
Свидетельство выдает нотариус, в производстве которого находится наследственное дело.
Пережившему супругу также выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом в период брака с завещателем.