Наследование по закону


Получение наследства по закону. Алгоритм действий:

1. Снятие умершего лица с регистрационного учета

Обращаемся в МФЦ (бывшие ЕИРЦ) и пишем заявление о снятии с регистрационного учета лица в связи со смертью. С собой иметь паспорт и свидетельство о смерти (оригинал или нотариально заверенную копию).

2. Обращение к нотариусу и подаем заявление о принятии наследства, выделе супружеской доли

С собой нужно иметь:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти;
  • Выписка из домовой книги (показывает, где был прописан наследодатель на момент своей смерти);
  • Справка о прописке наследодателя на момент его смерти (получаем в МФЦ, паспортном столе);
  • Документы, подтверждающие родство (свидетельство о регистрации брака; свидетельство о рождении);
  • Документ, подтверждающий смену фамилии (в случае если производилась и фамилии наследника и наследодателя не совпадают);
  • Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество + Справка о стоимости наследуемого имущества (как правило, это инвентаризационная стоимость).

3. Сбор документов для принятия наследства

Документы на жилое помещение (квартиру):

  • Если приватизирована – свидетельство о собственности и договор передачи;
  • Если приобретена по договору – договор, акт приема-передачи (если был), свидетельство о регистрации права;
  • Если квартира находится в ЖСК- справка о выплате пая и свидетельство о собственности;
  • Если право собственности возникло до 1998 г., то необходимо получить расширенную справку о правах лица из Департамента Жилищной политики и жилищного фонда субъекта + Выписка из ЕГРП о регистрации прав на жилой помещение. Если право собственности возникло после 1998 г., то достаточно выписки из ЕГРП.
  • Справка о стоимости наследуемого имущества (получаем в БТИ (инвентаризационная стоимость), документы БТИ (экспликация и поэтажный план, технический паспорт).

Документы на земельный участок и дом на нем:

  • Свидетельство о собственности на землю и документ, на основании которого возникло право собственности;
  • Кадастровый план земельного участка (если не составлялся, то сначала делаем межевание, а потом получаем кадастровый план);
  • Справка из ЕГРП об отсутствии обременений на земельный участок и арестов (выдается территориальным отделом регистрационной службы по месту нахождения земельного участка);
  • Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам в отношении земельного участка (выдается территориальным налоговым органом);
  • Справка о стоимости наследуемого имущества (получаем в БТИ (инвентаризационная стоимость).

Документы на транспортное средство:

  • Свидетельство о регистрации
  • Паспорт
  • Документ об оценке стоимости автомобиля

Документы на денежные средства на счетах (вкладах) кредитных организаций:

  • Данные о счете, банке, филиале;
  • Сберкнижка, договор банковского счета или вклада.

Документы на акции:

  • Данные о регистраторе, эмитенте, номинале акций и их количестве;
  • Выписка со счета депо;
  • Отчет о рыночной оценке акций.

Документы на доли в уставном капитале организаций:

  • Выписка из ЕГРЮЛ на день смерти наследодателя;
  • Копии учредительного договора, устава или решения о создании, заверенные ИФНС.

4. Оформление долей в наследстве

  • Выдел супружеской доли;
  • Заключение соглашения наследников о наследуемых долях.

5. Получение Свидетельства, удостоверяющего право на наследство

Свидетельство выдает нотариус, в производстве которого находится наследственное дело.

Пережившему супругу также выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе, нажитом в период брака с завещателем.

6. Регистрация перехода права собственности